Πώληση, οικόπεδο Καλαμάτα
Περιγραφή ακινήτου
Ψάχνετε οικόπεδο για κατασκευή πολυκατοικίας ή μονοκατοικίας με απεριόριστο εξωτερικό χώρο ή επενδυτική αγορά οικοπέδου; Δείτε αυτό το οικόπεδο σε οικιστική περιοχή της Καλαμάτας με νεόδμητες κατοικίες.
Το οικόπεδο 668 τ.μ έχει πρόσοψη σε δημοτική οδό ( 6 μ.) 15 μέτρων και μέγιστο βάθος 40 μέτρα.
Το οικόπεδο, είναι κατάλληλο για πολυώροφη οικοδομή ύψους 11 μέτρων με κάλυψη 400 τ.μ οικοδομής.
Το οικόπεδο με εμβαδόν 677.58 τ.μ. βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Καλαμάτας του Δήμου Καλαμάτας – Π.Ε. Μεσσηνίας , εντός Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ, εντός προτεινόμενων επεκτάσεων Γ.Π.Σ. 1986,
Βόρειας Συνοικίας και είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο.
*Η εταιρεία δεν ευθύνεται για την αρτιότητα και του όρους δόμησης του κάθε οικοπέδου και τα στοιχεία δόμησης αντλούνται από το τοπογραφικό που έχει προσκομιστεί από τον πωλητή. Υπεύθυνος για έλεγχο είναι ο εκάστοτε μηχανικός του ενδιαφερόμενου προς αγορά.
*Για την υπόδειξη του ακινήτου και τοπογραφικών και άλλων δικαιολογητικών ιδιοκτησίας είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Τοπογραφική ενημέρωση
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 677,58 τ.μ., Κάλυψη: 45%, Συντελεστής δόμησης: 0.6, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 304,65 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 400,00 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 304,65 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 200,00 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 133,33 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 5, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 4, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 4
- Διαμέρισμα 40 τ.μ.: 1
Φωτογραφίες οικοπέδου:
* Η διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση περιοχής και όχι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Δήμου Καλαμάτας, 2 λεπτά από το Κέντρο της Καλαμάτας, την κεντρική αγορά Καλαμάτας, σχολεία και super Market.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται από άσφαλτο με εύκολη πρόσβαση στο νέο περιφερειακό δρόμο.
Τοποθεσία - αποστάσεις:
- Πρόσβαση στη θάλασσα 5 λ, 3 χμ.
- Πρόσβαση στο κέντρο 2 λ, 1 χμ.
Short Url for this page
greek.is/2287
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
