Πώληση οικόπεδο Καλαμάτα
( Ανατολική Παραλία )
Περιγραφή ακινήτου
Προς πώληση στην πόλη της Καλαμάτας και λίγα μέτρα από την οδό Ναυαρίνου και τη θάλασσα, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 202 τ.μ. Το οικόπεδο εντός της παραλιακής ζώνης Καλαμάτας δίνει την ευκαιρία για άμεση αξιοποίηση για κατασκευή κατοικίας ύψους έως 11 μέτρα και 162 τ.μ.
Δυνατότητα για κατασκευή κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση ή για μόνιμες κατοικίες δίπλα στη θάλασσα και 5 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας.
Στο σύνολο της δόμησης υπάρχουν επιλογές για 2άρια διαμερίσματα 3άρια ή μεζονέτας και για υπόγειο χώρο.
Για την υπόδειξη του ακινήτου και τοπογραφικών και άλλων δικαιολογητικών ιδιοκτησίας είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 202 τ.μ., Κάλυψη: 50%, Συντελεστής δόμησης: 0.8, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 101,00 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 161,60 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 101,00 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 80,80 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 53,87 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 1,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 1, υπόλοιπο: 61,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 40 τ.μ.: 1
- Υπόλοιπο: 1,00 τ.μ.
Video οικόπεδο παραλία Καλαμάτας
Φωτογραφίες οικοπέδου:
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
Η παραλία της Καλαμάτας, δεν υπάρχει περίπτωση να μην σας κάνει να ζηλέψετε τους κατοίκους της που σε δύο κυριολεκτικά βήματα, απολαμβάνουν κρυστάλλινα νερά σε έκταση τριών χιλιομέτρων με καφέ επάνω στο κύμα και αντίστοιχες ψαροταβέρνες.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται από άσφαλτο μέσω της οδού Ναυαρίνου και άλλων παράπλευρων οδών.
Τοποθεσία - αποστάσεις:
- Παραλία Καλαμάτας 1 λ, 200 μ.
- Καλαμάτα 6 λ, 3 χμ.
- Διεθνής Αερολιμένας Καλαμάτας “Καπετάν Βασ. Κωνσταντακόπουλος”, Εθνική Οδός Καλαμάτας, 14 λ, 14 χμ.
Short Url for this page
greek.is/2093
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
