Alkis Kofos, specjalista ds. podatków w Biurze Informacyjnym POMIDA
Najpoważniejszym problemem, który w dalszym ciągu utrudnia zakończenie procesu zgłaszania i pobierania odszkodowań dla dużej liczby najemców nieruchomości z tytułu trwającej obniżki czynszu, jest ten związany z niemożnością zdeponowania kwot odszkodowań na ich rachunkach bankowych. Znaczna część przypadków niezakończenia procedury odszkodowawczej wynika nie tyle z braku zarejestrowanego rachunku bankowego beneficjentów w TAXISNET, ale przede wszystkim z nieprzestrzegania zasad regulujących rodzaj i status tych rachunków, przez co automatyczny przelew i zdeponowanie kwot ich odszkodowań przez mechanizm płatności AADE nie jest możliwe.
Te mało znane zasady są głównie zawarte w okólniku POL 1140/2006 i jej zmieniające 1019/31-1-2020 Ministerstwa Finansów, a są nimi:
1. Każda osoba uprawniona do otrzymania rekompensaty z tytułu obniżenia czynszu najmu nieruchomości powinna zgłosić AADE, nawet z opóźnieniem, swój rachunek bankowy w celu otrzymania kwoty, do której jest uprawniona. W szczególności pełny numer IBAN rachunku depozytowego powinien zostać wprowadzony na stronie beneficjenta w TAXISNET, w lewej kolumnie "My Taxis Net" oraz w oknie "Deklaracja konta - IBAN".
2. Ten ostatni POL 1019/20 wyraźnie stanowi, że "w przypadku rachunku wspólnego, rachunek ten może być zadeklarowany przez maksymalnie dwóch beneficjentów". W związku z tym, zgodnie z tym przepisem, żadne pieniądze nie są deponowane na rachunkach wspólnych z więcej niż dwoma beneficjentami, nawet jeśli nazwa beneficjenta rekompensaty jest pierwsza.
3. Nazwa wynajmującego-powoda roszczenia może być pierwsza lub druga na zadeklarowanym rachunku bankowym.
4. Konto musi być otwarte w dowolnym greckim banku, z numerem IBAN zaczynającym się od GR. Depozyt w zagranicznym banku nie wydaje się być przewidziany, ani nie zostało przetestowane, czy może działać w praktyce.
5. Zarejestrowane konto musi być aktywne i nie może być oznaczone jako "nieaktywne". Zostanie sklasyfikowane jako nieaktywne, gdy przez 24 kolejne miesiące nie dokonano żadnych transakcji z poleceniem zapłaty na rachunek beneficjenta. Konta depozytów terminowych nie są klasyfikowane jako nieaktywne. Jeśli istnieje konto, ale jest już oznaczone jako nieaktywne, wymagany jest wniosek do Banku i aktualizacja danych deponentów.
Przestrzeganie wszystkich powyższych zasad jest zatem absolutnie niezbędne do pobierania odszkodowań od właścicieli, które POMIDA zdołała zapewnić dzięki swoim nieustannym wysiłkom i które są w rzeczywistości wolne od podatku i nie podlegają konfiskacie na mocy prawa!
Źródło: POMIDA
