Vendita terreno Kalamata
Descrizione della proprietà
Προς πώληση πλησίον κέντρου Καλαμάτας, σε πάροδο της οδού Λεΐκων 3 λεπτά από την Κεντρική πλατεία Καλαμάτας και 2 λεπτά από την είσοδο του περιφερειακού (έξοδος Λέικα), άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 235 τ.μ. Το οικόπεδο επικλινές, έχει ανεμπόδιστη θέα προς το Κάστρο της Καλαμάτας ανατολικά και προς τη θάλασσα στο νότιο μέρος του από το ύψος του τρίτου ορόφου. Βρίσκεται λίγα λεπτά από τις όμορφες παραλίες της Καλαμάτας καθώς και το κέντρο με δυνατότητα αξιοποίησης για μεζονέτα ή 2 διαμερίσματα των 94 τ.μ έκαστο πλέον κλιμακοστασίου, υπογείου και πυλωτής.
-
Εμπρός του οικοπέδου και σύμφωνα με την χωροταξική διάταξη τα επόμενα χρόνια θα διαμορφωθεί χώρος πλατείας που θα του εξασφαλίσει την θέα προς το ιστορικό κέντρο Καλαμάτας.
*L'azienda non è responsabile della completezza e delle condizioni di costruzione di ogni lotto e i dati di costruzione sono derivati dalla topografia fornita dal venditore. La responsabilità della verifica spetta al rispettivo tecnico della persona interessata all'acquisto.
*Per l'indicazione della proprietà e dei documenti topografici e di altra natura è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta Ufficiale 86 A.
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
Υπάρχει έγκριση από την πολεοδομία άδειας οικοδομησιμότητας για το οικόπεδο.
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 235 τ.μ., Κάλυψη: 45%, Συντελεστής δόμησης: 0.8, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 105,75 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 188,00 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 105,75 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 94,00 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 62,67 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 28,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 1, υπόλοιπο: 88,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 1
- Υπόλοιπο: 8,00 τ.μ.
Video οικόπεδο
Foto della trama:
Informazioni sull'area e sull'accesso:
L'appezzamento si trova in una zona tranquilla con case indipendenti in una strada laterale di via Leikon. Si tratta di un lotto d'angolo secondo la disposizione della piazza sul lato est.
L'accesso al terreno avviene tramite asfalto e attualmente pochi metri di strada in cemento e strada sterrata sul fronte, come mostrato nelle immagini di illustrazione sopra.
*La posizione è indicativa.
Posizione - distanze:
- Kentro Kalamata 3 l, 1,2 km.
- PSpiaggia di Kalamata 10 min, 7 km.
- Aeroporto Internazionale di Kalamata "Capitano Vas. Konstantakopoulos", Strada Nazionale di Kalamata, 10 min, 10 km.
- Ospedale di Kalamata 10 min, 7 km.
Url breve per questa pagina
greco.is/2070
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
