Vendita terreno Kalamata
Descrizione della proprietà
In vendita vicino al centro di Kalamata, sulla via Leikon a 3 minuti dalla piazza centrale di Kalamata e a 2 minuti dall'ingresso della tangenziale (uscita Leika), terreno uniforme ed edificabile di 235 mq. Il terreno è in pendenza, con vista libera sul castello di Kalamata a est e sul mare a sud dall'altezza del terzo piano. Si trova a pochi minuti dalle belle spiagge di Kalamata e dal centro con le sue belle spiagge e il mare. può essere utilizzato come maisonette o come 2 appartamenti di 94 mq ciascuno più scala, cantina e soffitta.
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Di fronte al lotto e secondo il piano regolatore, nei prossimi anni si formerà una piazza che garantirà la vista sul centro storico di Kalamata.
*L'azienda non è responsabile della completezza e delle condizioni di costruzione di ogni lotto e i dati di costruzione sono derivati dalla topografia fornita dal venditore. La responsabilità della verifica spetta al rispettivo tecnico della persona interessata all'acquisto.
*Per l'indicazione della proprietà e dei documenti topografici e di altra natura è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta Ufficiale 86 A.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Esiste un'approvazione da parte dell'autorità di pianificazione per una licenza edilizia per il lotto.
Dettagli della trama: Superficie: 235 m2, Copertura: 45%, Fattore di costruzione: 0,8, Altezza: 11 m., Dimensione massima dell'edificio: senza limitazioni
- Area di copertura massima: 105,75 m².
- Edificio totale ammissibile: 188,00 mq.
- Numero massimo di piani: 3
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 105,75 m².
- Scenario a due piani: Ogni piano 94,00 mq.
- Scenario di un condominio (3 piani): 62,67 m² per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 2, resto: 28,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 1, resto: 88,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 1
- Equilibrio: 8,00 m².
Trama video
Foto della trama:
Informazioni sull'area e sull'accesso:
L'appezzamento si trova in una zona tranquilla con case indipendenti in una strada laterale di via Leikon. Si tratta di un lotto d'angolo secondo la disposizione della piazza sul lato est.
L'accesso al terreno avviene tramite asfalto e attualmente pochi metri di strada in cemento e strada sterrata sul fronte, come mostrato nelle immagini di illustrazione sopra.
*La posizione è indicativa.
Posizione - distanze:
- Kentro Kalamata 3 l, 1,2 km.
- PSpiaggia di Kalamata 10 min, 7 km.
- Aeroporto Internazionale di Kalamata "Capitano Vas. Konstantakopoulos", Strada Nazionale di Kalamata, 10 min, 10 km.
- Ospedale di Kalamata 10 min, 7 km.
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DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
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