Vendita, lotto di terreno a Kalamata vicino al centro
Descrizione della proprietà
Siete alla ricerca di un terreno per la costruzione di una casa indipendente o di appartamenti con spazio esterno illimitato o di un terreno per investimento? Consultate questo terreno in una zona residenziale di Kalamata con case di recente costruzione.
L'appezzamento d'angolo (in un blocco splendidamente paesaggistico) di 615 m² ha una facciata su una strada comunale di 8 metri di larghezza. Il fronte del lotto sulla strada comunale è di 19,27 metri. La profondità del lotto è di 35 metri e confina con un impianto sportivo e un'area comunale. L'altitudine dell'appezzamento è di 55 metri con orientamento principale a sud e vista su Kalamata dal piano terra e sul mare dal piano terra.
Il terreno è adatto per una casa indipendente e per un edificio a più piani di 11 metri di altezza con una possibilità di 370 mq.
Il lotto, con una superficie di 614,92 mq, si trova nella Comunità Municipale di Kalamata del Comune di Kalamata - P.E. Messenia, all'interno del G.P.S. Kalamata, all'interno delle estensioni proposte del G.P.S. 1986,
Quartiere Nord e è di norma uniforme e costruibile.
A 1000 metri (da 3 a 5 minuti) dall'ingresso della tangenziale al centro di Kalamata, dal mercato comunale di Kalamata e dal centro.
*L'azienda non è responsabile della completezza e delle condizioni di costruzione di ogni lotto e i dati di costruzione sono derivati dalla topografia fornita dal venditore. La responsabilità della verifica spetta al rispettivo tecnico della persona interessata all'acquisto.
Informazioni topografiche
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο.
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 614,92 τ.μ., Κάλυψη: 45%, Συντελεστής δόμησης: 0.6, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 276,30 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 368,40 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 276,30 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 184,20 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 122,80 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 4, υπόλοιπο: 48,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 3, υπόλοιπο: 68,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 4
- Υπόλοιπο: 8,00 τ.μ.
*Per l'indicazione della proprietà e dei documenti topografici e di altra natura è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta Ufficiale 86 A.
Foto della trama:
* L'indirizzo è una zona approssimativa e non l'indirizzo effettivo della proprietà.
Informazioni sull'area e sull'accesso:
Il terreno si trova in una zona residenziale del Comune di Kalamata, a 4 minuti dal centro di Kalamata, dal mercato centrale di Kalamata, dalle scuole e dal super mercato.
L'accesso al terreno avviene da asfalto con facile accesso alla nuova tangenziale.
Posizione - distanze:
- Accesso al mare 6 min, 3,5 km.
- Accesso al centro 5 min, 1,2 km.
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DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
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