EDIFICIO:
VENDITA EDILIZIA COMMERCIALE E RESIDENZIALE/LICENZA. 1993
POSIZIONE:
KALAMATA ORIENTALE - SULLA PARETE DEL MARE
TETRAGONICA:
500 M2 TERRENO 665 M2 EDIFICIO
Vendita Kalamata, edificio per investimento di locali commerciali e residenziali in via Navarino
Sulla centrale strada costiera Navarino a Kalamata, in vendita edificio a tre piani di locali commerciali e residenziali.
L'edificio costruito nel 1993-1995 è composto da seminterrato, piano terra, 1° piano, 2° piano, 3° piano, 3° piano di una residenza con terrazza e un ulteriore edificio all'interno del lotto.
L'edificio ha accesso diretto e vista libera sulla spiaggia di Navarino e ad est sulla spiaggia di Verga. Adatto allo sfruttamento degli spazi e all'occupazione da parte dei proprietari, nonché al cambio di destinazione d'uso dell'edificio in unità alberghiera.
OCCUPAZIONI - TETTI
Seminterrato - piano terra - soppalco
Descrizione piano 233 mq.
Il piano terra, con una superficie totale di 233 mq, è composto da ingresso - scala - ascensore 28 mq, Negozio 123 m² extra soppalco 50 mq.
Al piano terra dell'edificio è disponibile uno spazio servizio condiviso o servizio clienti - ufficio 32,40 m².
Inoltre seminterrato 87 mq per qualsiasi uso di magazzino, lavanderia, ecc.
Classe energetica: E
1° piano, 7 camere
Descrizione piano 144 mq.
1° piano con scala - ascensore e sette stanze funzionali e autonomi con bagno proprio (monolocali).
La superficie delle camere è di 15 - 17 m² per camera. Le 5 camere con vista mare su Navarino Street e balcone a sud e le 2 camere a nord con balcone privato.
Classe energetica: Δ
2° piano, appartamento
Descrizione piano 139 mq.
Al 2° piano dell'edificio, lussuoso appartamento con 3 camere da letto indipendenti con proprio bagno, ulteriore WC in comune con ingresso dal soggiorno, soggiorno con camino - sala da pranzo e cucina.
La vista dal balcone con il semi-patio e dal balcone dell'appartamento a sud verso il Golfo di Messenia sulla prima linea della spiaggia.
Classe energetica: Δ
3° piano, attico
Descrizione piano 61,30 mq.
Il terzo piano è composto da una scala di 13,40 mq e da un appartamento indipendente con camera - soggiorno, cucina e bagno di 47,90 mq. Lo spazio libero sulla terrazza con una magnifica vista è di 77 mq.
Classe energetica: E
Edificio aggiuntivo sul terreno
Descrizione casa indipendente 43 mq
All'interno del lotto di 500 mq è disponibile un appartamento ristrutturato al 1° piano, autonomo con accesso attraverso l'area scoperta dell'edificio di 43 mq.
È composto da una camera da letto, un soggiorno con camino, una cucina e un bagno. Utilizzabile come casa per gli ospiti o per l'alloggio del personale.
Classe energetica: Z
Investimenti - comunicazione
L'edificio ha una subordinazione per tutti i metri quadrati di cui sopra, come da planimetrie e descrizione del piano. Possibilità di visitare i locali su appuntamento presso la nostra sede.
Fissate una visita presso il nostro ufficio per discutere i dettagli del vostro nuovo investimento. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
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