ACCEPTATION DU BAIL DANS LES TAXIS, lorsque le propriétaire dépose par voie électronique une déclaration de location de biens immobiliers dans le but de louer un bien, le locataire a l'obligation d'accepter ou de ne pas accepter le bail. Vérifiez toujours qu'il n'y a pas d'erreur avant d'accepter la location d'un taxi.
Voici la procédure à suivre pour que le preneur reçoive le bailleur en impôts.
Connectez-vous à taxisnet (AADE) en cliquant sur le bouton SE CONNECTER À L'APPLICATION
Sélectionnez LOG IN TO THE APPLICATION (se connecter à l'application) et remplissez vos codes de taxis personnels, puis LOG IN (se connecter).
Sur l'écran suivant, appuyez sur le bouton bleu SELECT et il vous montre les baux
- Voir le pdf (1) qui a été créé ( REAL ESTATE LEASE INFORMATION STATEMENT) et qui contient tous les détails de la déclaration faite par le bailleur (ou son comptable).
- Sauf erreur, à droite de la colonne Acceptation est sélectionné, le loupe (2) et cliquez sur OUI/NON pour accepter
Questions et réponses sur la location d'un logement
1. Durée du bail
Le logement locatif dispose d'au moins Durée de 3 ans même si une durée plus courte a été convenue dans le contrat de location.
Cette période minimale concerne seulement les cas résidence principale. Elle ne s'applique pas aux baux portant sur une résidence secondaire ou de vacances.
Le raccourcissement du bail triennal résidence principale autorisé uniquement avec l'acte notarié le plus récentLe contrat de location doit être établi au moins six mois après le début du bail.
2. Loyers et indexation bail
Il n'y a aucune restriction quant au montant du loyer et à son adaptation future. Chaque accord est absolument valable et contraignant pour les deux parties, le bailleur et le locataire.
Le guide d'acceptation du locataire a été créé par IMMOBILIER D'ÉLITE
