Terrains à vendre Ierapetra, Lasithi
Description du bien
Voir le terrain unique à vendre de plus de 2 acres pour la construction d'appartements et l'utilisation commerciale de l'intérêt d'investissement en Ierapetra, Lasithi.
Le terrain de 2402 m² a une façade sur la 3ème rue avec une limite de lotissement de 400 m².
Le terrain plat convient pour un bâtiment à plusieurs étages ou des bâtiments d'une hauteur maximale de 12 mètres avec une surface de construction de 1922 m².
La distance entre le terrain et le centre de Ierapetra n'est que de 850 mètres et la plage de Ierapetra est à 1,2 km. Le supermarché, les écoles et les magasins sont à quelques minutes.
Tags : terrain, Ierapetra, Préfecture de Lassithi, Vente
Dans les zones résidentielles générales, les éléments suivants sont autorisés
1. Résidence
2. Hôtels jusqu'à 100 lits et les auberges,
3. Commerce les magasins (à l'exclusion des supermarchés et des grands magasins)
4. Bureaux banques, compagnies d'assurance, services publics
5. Bâtiments L'éducation
6. Restaurants - Rafraîchissements
7. Religieux sites
8. Bâtiments protection sociale
9. Professionnels ateliers à faible nuisance
- Stations-service
- Installations sportives
- Bâtiments, aires de stationnement
- Culturel bâtiments et dans en général équipements culturels
- Conduite des jeux -Divertissement jeux (par.15 Lui Article imprimé à partir de 54 de la loi 4002/2011, Journal officiel 180/A/22-8-2011, telle que modifiée par la loi 4002/2011, Journal officiel 180/A/22-8-2011, telle que modifiée par la loi 4002/2011. par.16 Lui article 22 Loi 4141/2013)_
Également dans par.3.2 Utilisations générales des sols et conditions de construction du (b) pertinent définit les "utilisations générales des sols" telles qu'elles sont catégorisées par l'Agence européenne pour la sécurité et la santé au travail. I.D. 23.2.1987 (Government Gazette 166/D/1987) et en utilisant la "résidence générale" de l'administration centrale. Art. 3 du 23.2.1987 I.D. ) à déterminer dans la ville et les localités de Ierapetra (avec des variations uniquement dans les hôtels et les ateliers professionnels à faible nuisance)
En plus de la Article de 10 par.16 de la loi 4315/2014FEK 269/D/24-12-2014 indique "Pour les cas de validité transitoire du décret 23.2/6-3-87 "Catégories et contenu de l'utilisation du sol" il est spécifié que pour l'application de la par.3 de Article imprimé à partir de 3 L'exemption est censée s'appliquer aux zones d'utilisation de plus de 1 500 m2.
Pour les établissements commerciaux visés au même paragraphe, des surfaces supérieures à 1500 mètres sont autorisées si les conditions en vigueur à l'époque le prévoient. couverture des bâtiments.
Magasins d'alimentation et d'articles divers Produits Les hypermarchés, pour l'application des dispositions de la législation sur la planification, ne sont pas considérés comme des hypermarchés si la superficie des locaux à usage principal ne dépasse pas 1 500 m2.
2) le bien 02 dans le O.T. 286 est situé dans le plan d'urbanisme approuvé
Ierapetra dans le secteur INI (γ re.) où les utilisations de la
Centre de planification tel que défini à l'article 4 du décret du 23-2-1987 I.D. (JOURNAL OFFICIEL Ι66/D/6.3.1987) à l'exception de l'usage résidentiel au rez-de-chaussée des bâtiments.
Informations topographiques
Dans le cadre de l'acte d'exécution de l'étude d'urbanisme pour l'extension du plan d'urbanisme de Ierapetra, un terrain plat et constructible. La parcelle de 2402,10 m² a été incluse dans le plan d'urbanisme et n'est pas redevable d'une contribution foncière et financière.
Bâtiment : 0,8 / 1922 m² bâtiment
Couverture : 50%
Hauteur du bâtiment max : 12 mètres
Min : 400 m².
- Il y a une prise d'eau active sur la parcelle.
*La société n'est pas responsable de l'exhaustivité et des conditions de construction de chaque parcelle et les données de construction sont dérivées de la topographie fournie par le vendeur. L'ingénieur de la personne intéressée par l'achat est responsable de la vérification.
*Pour l'indication de la propriété et les documents topographiques et autres documents de propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d'identité et votre numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos de la parcelle :
* L'adresse est approximative et ne correspond pas à l'adresse réelle du bien.
Informations sur la zone et l'accès :
Η Ierapetra est la plus grande ville de la préfecture de Lassithi en termes de population et la quatrième plus grande ville de l'Union européenne. Crète. Il est situé à 95 km au sud-est d'Héraklion, à 242 km de La Canée et à 36 km au sud d'Agios Nikolaos.
Au cours de la dernière décennie, elle est devenue l'une des destinations touristiques les plus populaires de Crète et un pôle d'attraction pour les touristes nationaux et étrangers en raison de ses plages primées (2e prix européen des plages). La vie nocturne animée commence à la rakadika sur la plage et se termine dans les bars des rues étroites de la ville.
Localisation - distances :
- Accès à la plage 2 min, 1,2 km
- Accès au centre 2 min, 850 m.
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DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
