Vente terrain Kalamata
Description du bien
A vendre près du centre de Kalamata, dans la rue Leikon à 3 minutes de la place centrale de Kalamata et à 2 minutes de l'entrée du périphérique (sortie Leika), un terrain plat et constructible de 235 m². Le terrain est en pente et offre une vue dégagée sur le château de Kalamata à l'est et sur la mer au sud à partir du troisième étage. Il est situé à quelques minutes des belles plages de Kalamata ainsi que du centre avec ses belles plages et la mer. peut être utilisé comme une maisonnette ou 2 appartements de 94 m2 chacun plus escalier, sous-sol et grenier.
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En face du terrain et selon le plan de zonage, une place sera formée dans les prochaines années qui assurera la vue sur le centre historique de Kalamata.
*La société n'est pas responsable de l'exhaustivité et des conditions de construction de chaque parcelle et les données de construction sont dérivées de la topographie fournie par le vendeur. L'ingénieur de la personne intéressée par l'achat est responsable de la vérification.
*Pour l'indication de la propriété et les documents topographiques et autres documents de propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d'identité et votre numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Calcul des capacités des bâtiments
L'autorité chargée de l'aménagement du territoire a approuvé un permis de construire pour le terrain.
Détails de l'intrigue : Surface : 235 m², Couverture : 45%, Coefficient de construction : 0,8, Hauteur : 11 m., Taille maximale du bâtiment : sans limitation
- Zone de couverture maximale : 105,75 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 188,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 3
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 105,75 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 94,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (3 étages) : 62,67 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 2, reste : 28,00 m².
- Appartements 100 m² : 1, reste : 88,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 1
- Solde : 8,00 m².
Trame vidéo
Photos de la parcelle :
Informations sur la zone et l'accès :
Le terrain est situé dans un quartier calme avec des maisons individuelles dans une rue secondaire de la rue Leikon. Il s'agit d'un terrain d'angle selon le plan de la place sur son côté est.
L'accès à la parcelle se fait par l'asphalte et actuellement quelques mètres de route en béton et de chemin de terre sur la façade comme le montrent les images d'illustration ci-dessus.
*La localisation est indicative.
Localisation - distances :
- Kentro Kalamata 3 l, 1,2 km.
- PKalamata Beach 10 min, 7 km.
- Aéroport international de Kalamata "Capitaine Vas. Konstantakopoulos", route nationale de Kalamata, 10 min, 10 km.
- Hôpital de Kalamata 10 min, 7 km.
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grec.is/2070
DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
