Vente, terrain à Kalamata près du centre
Description du bien
Vous cherchez un terrain pour la construction d'une maison individuelle ou d'appartements avec un espace extérieur illimité ou un terrain d'investissement ? Voyez ce terrain dans un quartier résidentiel de Kalamata avec des maisons nouvellement construites.
Le terrain d'angle (dans un bloc magnifiquement aménagé) de 615 m² a une façade sur une route communale de 8 mètres de large. La façade du terrain sur la route communale est de 19,27 mètres. La profondeur du terrain est de 35 mètres et il borde une installation sportive et une zone municipale. L'altitude de la parcelle est de 55 mètres avec une orientation principale au sud offrant des vues sur Kalamata depuis le niveau du sol et sur la mer depuis le niveau de l'étage.
Le terrain convient pour une maison individuelle et pour un bâtiment à plusieurs étages de 11 mètres de haut avec une possibilité de 370 m².
Le terrain d'une superficie de 614,92 m² est situé dans la communauté municipale de Kalamata de la municipalité de Kalamata - P.E. Messinia, dans le G.P.S. Kalamata, dans les extensions proposées du G.P.S. 1986,
Northern Quarter et est généralement uniforme et constructible.
1000 mètres (3 à 5 minutes) de l'entrée du périphérique vers le centre de Kalamata, le marché municipal de Kalamata et le centre.
*La société n'est pas responsable de l'exhaustivité et des conditions de construction de chaque parcelle et les données de construction sont dérivées de la topographie fournie par le vendeur. L'ingénieur de la personne intéressée par l'achat est responsable de la vérification.
Informations topographiques
Calcul des capacités des bâtiments
άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο.
Détails de l'intrigue : Superficie : 614,92 m², Couverture : 45%, Coefficient de construction : 0,6, Hauteur : 11 m., Construction maximale : pas de limitation
- Zone de couverture maximale : 276,30 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 368,40 m².
- Nombre maximum d'étages : 3
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 276,30 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 184,20 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (3 étages) : 122,80 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 4, reste : 48,00 m².
- Appartements 100 m² : 3, reste : 68,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 4
- Solde : 8,00 m².
*Pour l'indication de la propriété et les documents topographiques et autres documents de propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d'identité et votre numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos de la parcelle :
* L'adresse est approximative et ne correspond pas à l'adresse réelle du bien.
Informations sur la zone et l'accès :
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel de la municipalité de Kalamata, à 4 minutes du centre de Kalamata, du marché central de Kalamata, des écoles et du supermarché.
L'accès au terrain se fait par l'asphalte et permet de rejoindre facilement le nouveau périphérique.
Localisation - distances :
- Accès à la mer 6 min, 3,5 km.
- Accès au centre 5 min, 1,2 km.
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grec.is/2365
DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
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