Por Alkis Kofos, Asociado Fiscal de la Oficina de Información POMIDA

El problema más grave que sigue dificultando la finalización del proceso de declaración y cobro de las indemnizaciones a un gran número de inquilinos de inmuebles procedentes de la reducción de alquileres en curso es el relacionado con la imposibilidad de ingresar las cantidades indemnizatorias en sus cuentas bancarias. Una parte importante de la no finalización del procedimiento de compensación se debe no tanto a la ausencia de una cuenta bancaria registrada de los beneficiarios en TAXISNET, sino principalmente a la inobservancia de las normas que regulan el tipo y estado de estas cuentas, por lo que no es posible la transferencia e ingreso automático de los importes de su compensación por el mecanismo de pago de la AADE.

Estas normas no tan conocidas se incluyen principalmente en la circular POL 1140/2006 y su modificación 1019/31-1-2020 del Ministerio de Hacienda, y son:

1. Toda persona con derecho a percibir una indemnización por reducción del alquiler de un bien inmueble deberá comunicar a la AADE, aunque sea con retraso, su cuenta bancaria para poder percibir el importe al que tiene derecho. En particular, deberá introducir el IBAN completo de la cuenta de depósito en la página del beneficiario en TAXISNET, en la columna de la izquierda "Mi Taxis Net" y en la ventana "Declaración de cuenta - IBAN".

2. Esta última POL 1019/20 establece explícitamente que "En el caso de una cuenta conjunta, esta cuenta puede ser declarada por un máximo de dos beneficiarios". Por lo tanto, según esta disposición, no se deposita dinero en cuentas conjuntas con más de dos beneficiarios, aunque el nombre del beneficiario de la compensación figure en primer lugar.

3. El nombre del arrendador-reclamante puede figurar en primer o segundo lugar en la cuenta bancaria declarada.

4. La cuenta debe abrirse en cualquier banco griego, con un IBAN a partir de GR. El depósito en un banco extranjero no parece estar previsto, ni se ha comprobado si puede funcionar en la práctica.

5. La cuenta registrada debe estar activa y no estar marcada como "inactiva". Se clasificará como inactiva cuando no se haya realizado ninguna operación durante 24 meses consecutivos con domiciliación en la cuenta del beneficiario. Las cuentas de depósito a plazo fijo no se clasifican como cuentas inactivas. Si existe una cuenta pero ya está clasificada como inactiva, es necesario presentar una solicitud al Banco y actualizar los datos de los depositantes.

Por lo tanto, el cumplimiento de todas las normas anteriores es absolutamente esencial para el cobro de las indemnizaciones de los arrendadores que POMIDA con sus continuos esfuerzos consiguió asegurar, ¡y que incluso están exentas de impuestos y no confiscadas por la ley!

Fuente: POMIDA