Venta parcela Kalamata
Descripción del inmueble
Προς πώληση πλησίον κέντρου Καλαμάτας, σε πάροδο της οδού Λεΐκων 3 λεπτά από την Κεντρική πλατεία Καλαμάτας και 2 λεπτά από την είσοδο του περιφερειακού (έξοδος Λέικα), άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 235 τ.μ. Το οικόπεδο επικλινές, έχει ανεμπόδιστη θέα προς το Κάστρο της Καλαμάτας ανατολικά και προς τη θάλασσα στο νότιο μέρος του από το ύψος του τρίτου ορόφου. Βρίσκεται λίγα λεπτά από τις όμορφες παραλίες της Καλαμάτας καθώς και το κέντρο με δυνατότητα αξιοποίησης για μεζονέτα ή 2 διαμερίσματα των 94 τ.μ έκαστο πλέον κλιμακοστασίου, υπογείου και πυλωτής.
-
Εμπρός του οικοπέδου και σύμφωνα με την χωροταξική διάταξη τα επόμενα χρόνια θα διαμορφωθεί χώρος πλατείας που θα του εξασφαλίσει την θέα προς το ιστορικό κέντρο Καλαμάτας.
*La empresa no es responsable de la integridad y las condiciones de construcción de cada parcela y los datos de construcción se derivan de la topografía proporcionada por el vendedor. Responsable de la comprobación es el ingeniero respectivo de la persona interesada en comprar.
*Para la indicación de la propiedad y los documentos topográficos y otros documentos de propiedad es necesario mostrar su documento de identidad y su número de identificación personal de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Gaceta del Gobierno 86 A.
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
Υπάρχει έγκριση από την πολεοδομία άδειας οικοδομησιμότητας για το οικόπεδο.
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 235 τ.μ., Κάλυψη: 45%, Συντελεστής δόμησης: 0.8, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 105,75 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 188,00 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 105,75 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 94,00 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 62,67 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 28,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 1, υπόλοιπο: 88,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 1
- Υπόλοιπο: 8,00 τ.μ.
Video οικόπεδο
Fotos de la parcela:
Información sobre la zona y el acceso:
La parcela está situada en una zona tranquila con viviendas unifamiliares en una calle lateral de la calle Leikon. Es parcela de esquina según el trazado de la plaza en su lado este.
El acceso a la parcela es por asfalto y en la actualidad unos pocos metros de carretera de hormigón y camino de tierra en la fachada como se muestra en las imágenes de la ilustración anterior.
*La ubicación es orientativa.
Ubicación - distancias:
- Kentro Kalamata 3 l, 1,2 km.
- PPlaya de Kalamata 10 min, 7 km.
- Aeropuerto Internacional de Kalamata "Capitán Vas. Konstantakopoulos", Carretera Nacional de Kalamata, 10 min, 10 km.
- Hospital de Kalamata10 min, 7 km.
Url corta de esta página
griego.es/2070
DISPONIBLE EN :
Agencia inmobiliaria Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
