Venta, parcela de tierra en Kalamata cerca del centro
Descripción del inmueble
Ψάχνετε για οικόπεδο για κατασκευή μονοκατοικίας ή διαμερισμάτων με απεριόριστο εξωτερικό χώρο ή επενδυτική αγορά οικοπέδου; Δείτε αυτό το οικόπεδο σε οικιστική περιοχή της Καλαμάτας με νεόδμητες κατοικίες.
Το γωνιακό οικόπεδο (σε όμορφα διαμορφωμένο οικοδομικό τετράγωνο) 615 τ.μ. έχει πρόσοψη σε δημοτική οδό πλάτους 8 μέτρων. Η πρόσοψη του οικοπέδου στην δημοτική οδό είναι 19,27 μέτρα. Το βάθος του οικοπέδου είναι 35 μέτρα και συνορεύει με χώρο αθλητικών εγκαταστάσεων και δημοτικό χώρο. Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 55 μέτρα με νότιο κύριο προσανατολισμό που προσφέρει θέα προς την Καλαμάτα από το ύψος του εδάφους και προς τη θάλασσα από ύψος ορόφου.
Το οικόπεδο, είναι κατάλληλο για μονοκατοικία και για πολυώροφη οικοδομή ύψους 11 μέτρων με δυνατότητα 370 τ.μ. οικοδομής.
Το οικόπεδο με εμβαδόν 614, 92 τ.μ. βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Καλαμάτας του Δήμου Καλαμάτας – Π.Ε. Μεσσηνίας , εντός Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ, εντός προτεινόμενων επεκτάσεων Γ.Π.Σ. 1986,
Northern Quarter y es uniforme por regla general y edificable.
1000 μέτρα, (3 έως 5 λεπτά) από την είσοδο του περιφερειακού προς το κέντρο της Καλαμάτας, την δημοτική αγορά Καλαμάτας και το κέντρο.
*La empresa no es responsable de la integridad y las condiciones de construcción de cada parcela y los datos de construcción se derivan de la topografía proporcionada por el vendedor. Responsable de la comprobación es el ingeniero respectivo de la persona interesada en comprar.
Información topográfica
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο.
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 614,92 τ.μ., Κάλυψη: 45%, Συντελεστής δόμησης: 0.6, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 276,30 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 368,40 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 276,30 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 184,20 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 122,80 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 4, υπόλοιπο: 48,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 3, υπόλοιπο: 68,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 4
- Υπόλοιπο: 8,00 τ.μ.
*Para la indicación de la propiedad y los documentos topográficos y otros documentos de propiedad es necesario mostrar su documento de identidad y su número de identificación personal de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Gaceta del Gobierno 86 A.
Fotos de la parcela:
* La dirección es una zona aproximada y no la dirección real del inmueble.
Información sobre la zona y el acceso:
Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Δήμου Καλαμάτας, 4 λεπτά από το Κέντρο της Καλαμάτας, την κεντρική αγορά Καλαμάτας, σχολεία και super Market.
El acceso a la parcela es de asfalto con fácil acceso a la nueva carretera de circunvalación.
Ubicación - distancias:
- Acceso al mar 6 min, 3,5 km.
- Acceso al centro 5 min, 1,2 km.
Url corta de esta página
greek.is/2365
DISPONIBLE EN :
Agencia inmobiliaria Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
