Land for sale in Kalamata
Description of the property
Προς πώληση πλησίον κέντρου Καλαμάτας, σε πάροδο της οδού Λεΐκων 3 λεπτά από την Κεντρική πλατεία Καλαμάτας και 2 λεπτά από την είσοδο του περιφερειακού (έξοδος Λέικα), άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 235 τ.μ. Το οικόπεδο επικλινές, έχει ανεμπόδιστη θέα προς το Κάστρο της Καλαμάτας ανατολικά και προς τη θάλασσα στο νότιο μέρος του από το ύψος του τρίτου ορόφου. Βρίσκεται λίγα λεπτά από τις όμορφες παραλίες της Καλαμάτας καθώς και το κέντρο με δυνατότητα αξιοποίησης για μεζονέτα ή 2 διαμερίσματα των 94 τ.μ έκαστο πλέον κλιμακοστασίου, υπογείου και πυλωτής.
-
Εμπρός του οικοπέδου και σύμφωνα με την χωροταξική διάταξη τα επόμενα χρόνια θα διαμορφωθεί χώρος πλατείας που θα του εξασφαλίσει την θέα προς το ιστορικό κέντρο Καλαμάτας.
*The agency is not responsible for the completeness/correctness and building condition of each plot. The building data is derived from the topographic map provided by the seller. The engineer of the buyer is responsible for the inspection.
*In order to indicate the property and topographical and other ownership documents, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.
Calculation of Building Capacities
Υπάρχει έγκριση από την πολεοδομία άδειας οικοδομησιμότητας για το οικόπεδο.
Plot details: Area: 235 sq.m., Coverage: 45%, Building Factor: 0.8, Height: 11 m., Maximum building: no limitation
- Maximum coverage area: 105,75 sq.m.
- Total allowable building: 188,00 sq.m.
- Maximum number of floors: 3
- Maximum area of a single level house: 105,75 sq.m.
- Two-floor scenario: Each floor 94,00 sq.m.
- Scenario of an apartment building (3 floors): 62,67 sq.m. per floor
Indicative apartment scenarios (full building coverage):
- Apartments 80 sq.m.: 2, rest: 28,00 sq.m.
- Apartments 100 sq.m.: 1, rest: 88,00 sq.m.
- Maisonette of 120 sq.m. with a porch and additional apartments:
- Apartment 60 sq.m.: 1
- Balance: 8,00 sq.m.
Video plot
Site Photos :
Area information and accesibility:
The plot is located in a quiet area with houses on a side street of Leikon Street. It is angular according to the layout of the square on its east side.
The access to the plot is made of asphalt and at the moment a few meters of cement road and dirt road on the facade as shown in the above photos.
*Location is indicative.
Location - distances:
- Kalamata Center 3 mins, 1.2 km.
- Kalamata Beach 10 mins, 7 km.
- Kalamata International Airport "Captain Vas. Konstantakopoulos", Kalamata National Road, 10 mins, 10 km.
- Kalamata Hospital 10 mins, 7 km.
Short Url for this page
greek.is/2070
AVAILABLE FROM:
Real Estate Office Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
+30 2721028928
