Grundstücke zu verkaufen Ierapetra, Lasithi
Beschreibung der Immobilie
Sehen Sie die einzigartige Grundstück zum Verkauf von über 2 Hektar für den Bau von Wohnungen und gewerbliche Nutzung Investitionen Interesse an Ierapetra, Lasithi.
Das 2402 m² große Grundstück grenzt an die 3. Straße und hat eine Teilungsgrenze von 400 m².
Das ebene Grundstück eignet sich für ein mehrstöckiges Gebäude oder Gebäude mit einer maximalen Höhe von 12 Metern und einer Bebauungsfläche von 1922 m².
Die Entfernung des Grundstücks vom Zentrum von Ierapetra beträgt nur 850 m und der Strand von Ierapetra 1,2 km. Supermarkt, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt.
Tags: Grundstück, Ierapetra, Präfektur von Lassithi, Verkauf
In allgemeinen Wohngebieten ist Folgendes zulässig
1. Aufenthalt
2. Hotels bis zu 100 Betten und Hostels,
3. Kommerziell Geschäfte (außer Supermärkte und Kaufhäuser)
4. Ämter Banken, Versicherungsgesellschaften, öffentliche Versorgungsunternehmen
5. Gebäude Bildung
6. Gaststätten - Erfrischungen
7. Religiös Standorte
8. Gebäude Sozialfürsorge
9. Professionell lärmarme Werkstätten
- Tankstellen
- Sportanlagen
- Gebäude, Parkflächen
- Kulturell Gebäuden und in allgemein kulturelle Einrichtungen
- Durchführung von Spielen -Unterhaltung Spiele (Abs. 15 Er Artikel gedruckt von 54 des Gesetzes 4002/2011, Regierungsanzeiger 180/A/22-8-2011, geändert durch das Abs.16 Er Artikel 22 Gesetz 4141/2013)_
Auch in Abs. 3.2 Allgemeine Flächennutzungen und Baubedingungen von (b) definieren "allgemeine Flächennutzungen", wie sie in der I.D. 23.2.1987 (Regierungsanzeiger 166/D/1987) und unter Verwendung des "Allgemeinen Wohnsitzes" der Art. 3 vom 23.2.1987 I.D. ) in der Stadt und den Siedlungen von Ierapetra festzulegen (mit Abweichungen nur in den Hotels und den Handwerksbetrieben mit geringem Störfaktor)
Zusätzlich zu den Artikel aus 10 Abs.16 des Gesetzes 4315/2014FEK 269/D/24-12-2014 heißt es: "Für die Fälle, in denen der Erlass 23.2/6-3-87 "Kategorien und Inhalt der Bodennutzung" übergangsweise gilt, wird festgelegt, dass für die Anwendung der Abs.3 von Artikel gedruckt von 3 Die Ausnahmeregelung gilt für Nutzflächen von mehr als 1500 m2.
Für die im gleichen Absatz genannten Gewerbebetriebe sind Flächen von mehr als 1500 Metern zulässig, wenn dies in den jeweils geltenden Bedingungen vorgesehen ist. Gebäude-Abdeckung.
Gemischte Lebensmittel- und Bedarfsartikelgeschäfte Produkte für die Anwendung der Planungsvorschriften nicht als Verbrauchermärkte gelten, wenn die Fläche der Hauptnutzungsräume 1500 m2 nicht überschreitet.
2) die Eigenschaft 02 im O.T. 286 befindet sich innerhalb des genehmigten Stadtplans
Ierapetra im Sektor INI (γ re.), wo die Verwendungen der
Planungszentrum im Sinne von Artikel 4 des Dekrets vom 23-2-1987 I.D. (STAATSANZEIGER Ι66/D/6.3.1987) mit Ausnahme der Wohnnutzung in den Erdgeschossen der Gebäude.
Topographische Informationen
Im Rahmen des Durchführungsgesetzes der städtebaulichen Studie zur Erweiterung des Bebauungsplans von Ierapetra wurde ein ebenes und bebaubares Grundstück ausgewiesen. Das 2402,10 qm große Grundstück wurde in den Bebauungsplan aufgenommen und ist nicht beitragspflichtig.
Bau: 0,8 / 1922 qm Gebäude
Abdeckung: 50%
Gebäudehöhe max: 12 Meter
Mindestens: 400 m².
- Auf dem Grundstück befindet sich eine aktive Wasserentnahmestelle
*Das Unternehmen ist nicht verantwortlich für die Vollständigkeit und den baulichen Zustand der einzelnen Grundstücke und die Gebäudedaten sind von der geographischen Angaben durch den Verkäufer abgeleitet. Für die Überprüfung ist der jeweilige Ingenieur des Kaufinteressenten verantwortlich.
Für die Angabe des Grundstücks und der geographischen und anderen Grundstücksdokumente ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Steuernummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos des Grundstücks:
* Die Adresse ist nicht genau angegeben und entspricht nicht der tatsächlichen Adresse des Grundstücks.
Informationen zu Gebiet und Zugang:
H Ierapetra ist die bevölkerungsreichste Stadt der Präfektur Lassithi und die viertgrößte in der Kreta. Sie liegt 95 km südöstlich von Heraklion, 242 km von Chania und 36 km südlich von Agios Nikolaos.
In den letzten zehn Jahren hat sich der Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele Kretas entwickelt und ist wegen seiner preisgekrönten Strände (2. European Beaches Award) ein Anziehungspunkt für in- und ausländische Touristen. Das lebhafte Nachtleben beginnt in den Rakadika am Strand und endet in den Bars in den engen Gassen der Stadt.
Lage - Entfernungen
- Zugang zum Strand 2 min, 1,2 km
- Zugang zum Zentrum 2 Minuten, 850 m.
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