Πωλήσεις οικοπέδων Aντικάλαμος Καλαμάτα
Περιγραφή ακινήτου
Οικόπεδα προς πώληση (δύο) συνολικής έκτασης 2052 τ.μ στην περιοχή Αντικάλαμος Καλαμάτας έναντι νοσοκομείου εντός του οριοθετημένου οικισμού Σπερχογείας, ΔΕ Καλαμάτας. Τα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα για κατοικία μέχρι 400 τ.μ. το καθένα. Βρίσκονται 2 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού δρόμου ( Πύλος, Μεσσήνη, αεροδρόμιο, νοσοκομείο ) δίπλα από μεγάλο εμπορικό κατάστημα και έναντι νοσοκομείου Καλαμάτας.
Τα οικόπεδα είναι επίπεδα, έχουν πρόσοψη στον Ε.Ο Τριπόλεως Καλαμάτας και δημοτική οδό (γωνιακό) για το Α1 και πρόσωπο σε δημοτική οδό το Α2 και περιέχουν λίγα ελαιόδεντρα. Απέχουν 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και αποτελούν μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία, κοινωνική πρόνοια, πρωτοβάθμιες υπηρεσίες υγείας χωρίς νοσηλεία, εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών, επαγγελματικά εργαστήρια, ξενώνες, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα επισκεπτών νοσοκομείου κ.α
Αρτιότητα κατά κανόνα Ζώνη Β Ε= 1000 τ.μ
Γεωτεμάχιο = 1020,04 μ2, (Α1), 1031,76 με (Α2)
Όροι δόμησης
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 2050 τ.μ., Κάλυψη: 60%, Συντελεστής δόμησης: 0.4, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 800 τ.μ.
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 1.230,00 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 800,00 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 800,00 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 400,00 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (2 όροφοι): 400,00 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 10, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 8, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 11
- Υπόλοιπο: 20,00 τ.μ.
Φωτογραφίες οικοπέδου:
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
Ο Αντικάλαμος Καλαμάτας είναι οικισμός της Περιφερειακής Ενότητας Μεσσηνίας, στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, με πληθυσμό 515 κατοίκων, σύμφωνα με την Απογραφή του 2011. Διοικητικά είναι έδρα ομώνυμης τοπικής ποινότητας που υπάγεται στη Δημοτική Ενότητα Καλαμάτας, του Δήμου Καλαμάτας
Η πρόσβαση στα οικόπεδα γίνεται από άσφαλτο με άμεση έξοδο – είσοδο στον νέο περιφερειακό αυτοκινητόδρομο.
Τοποθεσία - αποστάσεις:
- Κέντρο Καλαμάτας 13 λ, 8 χμ.
- Διεθνής Αερολιμένας Καλαμάτας “Καπετάν Βασ. Κωνσταντακόπουλος”, Εθνική Οδός Καλαμάτας, 6 λ, 4 χμ.
- Νοσοκομείο Καλαμάτας 0 λ, 0 χμ.
Short Url for this page
greek.is/2138
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
